1 bis Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 59 mètres
- - Naintré à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Elsa Triolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 1 bis Rue Elsa Triolet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Elsa Triolet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Elsa Triolet se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Naintré et 12.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
