2 Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 30 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoure à 83 mètres
- - Naintré à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Guindeuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Guindeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Guindeuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Guindeuil par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Guindeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue Fernand Guindeuil se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Guindeuil par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Guindeuil se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 23.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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