5 Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 363 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 856 €/m²0 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 30 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmoure à 100 mètres
- Naintré à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1031 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 620 mètres

Ventes au 5 Rue Fernand Guindeuil

Les 0 ventes au 5 Rue Fernand Guindeuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Fernand Guindeuil dans son marché local

Prix du 5 Rue Fernand Guindeuil par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Guindeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 5 Rue Fernand Guindeuil se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fernand Guindeuil par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fernand Guindeuil se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 23.24 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.