1 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 136 mètres
- - Naintré à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fernand Léger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 1 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 Rue Fernand Léger se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fernand Léger par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fernand Léger se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 46.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
