2 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 150 mètres
- - Naintré à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 360 mètres
Ventes au 2 Rue Fernand Léger
Une vente a été recensée au 2 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Léger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue Fernand Léger se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Léger se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 52.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
