12 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue Jacques Duclos se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Duclos se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Naintré et 17.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
