32 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 006 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rolland à 89 mètres
- Naintré à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 445 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Jacques Duclos(1 519€)

30 Rue Jacques Duclos(1 523€)

33 Rue Jacques Duclos(1 518€)

36 Rue Jacques Duclos(1 522€)

37 Rue Jacques Duclos(1 519€)

31 Rue Jacques Duclos(1 492€)

28 Rue Jacques Duclos(1 575€)

38 b Rue Jacques Duclos(1 637€)

Prix du 32 Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 32 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 32 Rue Jacques Duclos se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques Duclos se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Naintré et 0.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.