35 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Duclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 35 Rue Jacques Duclos se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Duclos se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Naintré et 14.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
