36 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Jacques Duclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 36 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 36 Rue Jacques Duclos se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jacques Duclos se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Naintré et 14.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
