13 Rue Jean Cocteau, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Jean Cocteau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 75 mètres
- - Naintré à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 902 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 13 Rue Jean Cocteau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Cocteau se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Naintré et 6.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
