16 Rue Jean Cocteau, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue Jean Cocteau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 82 mètres
- - Naintré à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Cocteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 16 Rue Jean Cocteau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Cocteau se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Naintré et 16.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
