33 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°31 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 241 mètres
- - Naintré à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1559 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 33 Rue Jules Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Michelet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Michelet se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 13.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 33 Rue Jules Michelet à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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