23 Rue Louis Pergaud, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 19.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Louis Pergaud, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoure à 162 mètres
- - Naintré à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Pergaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 23 Rue Louis Pergaud se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Pergaud par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Pergaud se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Naintré et 26.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
