9 Rue Louis Pergaud, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Louis Pergaud, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 170 mètres
- - Naintré à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 549 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Pergaud
Les 2 ventes au 9 Rue Louis Pergaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Pergaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Rue Louis Pergaud se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Pergaud par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Pergaud se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 55.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
