11 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Olivier Merle, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 929 mètres
Ventes au 11 Rue Olivier Merle
Une vente a été recensée au 11 Rue Olivier Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Olivier Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Olivier Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Olivier Merle dans son marché local
Prix du 11 Rue Olivier Merle par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 11 Rue Olivier Merle se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Olivier Merle par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Olivier Merle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Naintré et 24.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
