8 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olivier Merle, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Olivier Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Olivier Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Olivier Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Olivier Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olivier Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olivier Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olivier Merle dans son marché local
Prix du 8 Rue Olivier Merle par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 Rue Olivier Merle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olivier Merle par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Olivier Merle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Naintré et 31.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
