2 Route de la Bussière, 86310 Nalliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

546 €

de 451 € à 789 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de la Bussière, 86310 Nalliers, affiche un prix moyen de 546 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°1 et de 13.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de la Bussière, 86310 Nalliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et presbytère à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Cavard à 477 mètres

Ventes au 2 Route de la Bussière

Une vente a été recensée au 2 Route de la Bussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

77 273 €(690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Route de la Bussière, 86310 Nalliers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de la Bussière(633€)

4 Route de la Bussière(633€)

6 Route de la Bussière(630€)

8 Route de la Bussière(632€)

3 Route de la Bussière(632€)

2 Route de Saint Savin(616€)

5 Rue Guy Lejeune(616€)

4 Route de Saint Savin(617€)

Prix du 2 Route de la Bussière dans son marché local

Prix du 2 Route de la Bussière par rapport à la voie

Sur Route de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 546 €/m², le 2 Route de la Bussière se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Bussière par rapport à Nalliers et à Vienne

À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Bussière se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -63.75 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.