8 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

835 €

de 625 € à 1 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 835 €/m²0 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garenne se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -44.56 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.