6 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

835 €

de 625 € à 1 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 835 €/m²0 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 6 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 6 Rue de la Garenne

Les 0 ventes au 6 Rue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 6 Rue de la Garenne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Garenne par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Garenne se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -44.56 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.