6 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 6 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 6 Rue de la Garenne se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Garenne par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Garenne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Nérignac et 10.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.68 % sur 1 an et augmenté de 33.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
