12 Rue de la Grande Blourde, 86150 Nérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grande Blourde, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Grande Blourde, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nérignac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grande Blourde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grande Blourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Blourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grande Blourde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Blourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Blourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grande Blourde dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grande Blourde par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Blourde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 Rue de la Grande Blourde se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grande Blourde par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grande Blourde se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et 15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.68 % sur 1 an et augmenté de 33.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
