3 Rue de la Mairie, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

646 €

de 446 € à 1 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Mairie, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°4 et de 23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de la Mairie, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue de la Mairie

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2023

38 000 €(585 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•65 m²

3 Rue de la Mairie, 86150 Nérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Mairie(835€)

2 Rue de la Mairie(839€)

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Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mairie se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Nérignac et -57.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.