4 Rue des Moulins, 86150 Nérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Moulins, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moulins se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et 0.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.8 % sur 1 an et augmenté de 33.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Moulins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 4 Rue des Moulins à Nérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
