32 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°28 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuville-de-Poitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 32 Boulevard Gambetta se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gambetta se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 13.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
