35 bis Rue Alphonse Plault, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Alphonse Plault, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et du 5.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 bis Rue Alphonse Plault, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Alphonse Plault
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Alphonse Plault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Plault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Alphonse Plault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Plault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Plault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Alphonse Plault dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Alphonse Plault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Plault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 35 bis Rue Alphonse Plault se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Alphonse Plault par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Alphonse Plault se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 20.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
