40 Rue Alphonse Plault, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse Plault, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°37 et du 5.1 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue Alphonse Plault, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 586 mètres
Ventes au 40 Rue Alphonse Plault
Une vente a été recensée au 40 Rue Alphonse Plault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Plault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alphonse Plault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Plault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Plault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse Plault dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse Plault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Plault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 40 Rue Alphonse Plault se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse Plault par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Plault se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 14.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
