1 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°3 bis et du 28.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 376 mètres
Ventes au 1 Rue d’Avanton
Une vente a été recensée au 1 Rue d’Avanton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Avanton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 Rue d’Avanton se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Avanton se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 0.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
