3 bis Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 24.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d’Avanton
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d’Avanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d’Avanton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 bis Rue d’Avanton se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d’Avanton se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 6.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
