12 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 37.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 12 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Avanton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Avanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Avanton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue d’Avanton se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Avanton se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 15.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
