12 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daniel Ouvrard, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daniel Ouvrard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daniel Ouvrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daniel Ouvrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daniel Ouvrard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daniel Ouvrard dans son marché local
Prix du 12 Rue Daniel Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 12 Rue Daniel Ouvrard se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daniel Ouvrard par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daniel Ouvrard se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 1.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
