Rue de la Cour Nivelle, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cour Nivelle, 86170 Neuville-de-Poitou, affiche un prix moyen de 1 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cour Nivelle dans son marché local
Prix Rue de la Cour Nivelle par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cour Nivelle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 39.89 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cour Nivelle à Neuville-de-Poitou
Le loyer moyen estimé Rue de la Cour Nivelle est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Neuville-de-Poitou, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-de-Poitou a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 33.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cour Nivelle
Les ventes enregistrées Rue de la Cour Nivelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cour Nivelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cour Nivelle
Adresses Rue de la Cour Nivelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cour Nivelle, classées par tranches de numéros.
