28 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Daniel Ouvrard, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°26 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 482 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 170 mètres
Ventes au 28 Rue Daniel Ouvrard
Les 2 ventes au 28 Rue Daniel Ouvrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Daniel Ouvrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Daniel Ouvrard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Daniel Ouvrard dans son marché local
Prix du 28 Rue Daniel Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 28 Rue Daniel Ouvrard se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Daniel Ouvrard par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Daniel Ouvrard se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 11.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
