35 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Daniel Ouvrard, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 517 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Daniel Ouvrard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Daniel Ouvrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Daniel Ouvrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Daniel Ouvrard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daniel Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daniel Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Daniel Ouvrard dans son marché local
Prix du 35 Rue Daniel Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 35 Rue Daniel Ouvrard se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Daniel Ouvrard par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Daniel Ouvrard se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 28.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
