40 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Daniel Ouvrard, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 3 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 40 Rue Daniel Ouvrard
Les 2 ventes au 40 Rue Daniel Ouvrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Daniel Ouvrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Daniel Ouvrard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Daniel Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Daniel Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Daniel Ouvrard dans son marché local
Prix du 40 Rue Daniel Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 40 Rue Daniel Ouvrard se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Daniel Ouvrard par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Daniel Ouvrard se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 18.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
