9 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Daniel Ouvrard, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Ventes au 9 Rue Daniel Ouvrard
Une vente a été recensée au 9 Rue Daniel Ouvrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Daniel Ouvrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Daniel Ouvrard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Daniel Ouvrard dans son marché local
Prix du 9 Rue Daniel Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 9 Rue Daniel Ouvrard se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Daniel Ouvrard par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Daniel Ouvrard se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 4.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
