7 Rue de la Cour Nivelle, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cour Nivelle, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue de la Cour Nivelle, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
3 niveaux - 21 logements - 1013 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 570 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cour Nivelle
Les 2 ventes au 7 Rue de la Cour Nivelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cour Nivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cour Nivelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cour Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cour Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cour Nivelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cour Nivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 7 Rue de la Cour Nivelle se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cour Nivelle par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cour Nivelle se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et -16.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
