2 Rue de la Giroflée, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Giroflée, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 2 Rue de la Giroflée, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Furigny à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 694 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Giroflée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Giroflée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Giroflée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Giroflée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Giroflée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Giroflée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Giroflée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Giroflée par rapport à la voie
Sur Rue de la Giroflée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue de la Giroflée se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Giroflée par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Giroflée se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 30.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
