3 Rue de la Giroflée, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Giroflée, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°2 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Giroflée, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Furigny à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 703 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 780 mètres
Ventes au 3 Rue de la Giroflée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Giroflée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Giroflée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Giroflée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Giroflée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Giroflée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Giroflée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Giroflée par rapport à la voie
Sur Rue de la Giroflée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue de la Giroflée se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Giroflée par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Giroflée se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 56.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
