Rue Francois Mitterrand, 86170 Neuville-de-Poitou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 143 € à 1 857 €

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 069 € à 2 018 €

Rue Francois Mitterrand, 86170 Neuville-de-Poitou, affiche un prix moyen de 1 380 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Francois Mitterrand, 86170 Neuville-de-Poitou

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.23 €

10.4 € – 14.06 €

Rentabilité indicative

10.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Francois Mitterrand dans son marché local

Prix Rue Francois Mitterrand par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne

À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Mitterrand se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 40.62 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Mitterrand à Neuville-de-Poitou

Le loyer moyen estimé Rue Francois Mitterrand est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Neuville-de-Poitou, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-de-Poitou a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 33.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 86170 Neuville-de-Poitou(1,397 €)

Rue Edgar Quinet, 86170 Neuville-de-Poitou(1,387 €)

Boulevard Jules Ferry, 86170 Neuville-de-Poitou(1,514 €)

Cadre de vie et proximité Rue Francois Mitterrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine (2) à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 363 mètres
- Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 21 mètres

Rues à proximité :

Rue Paul Bert

Rue Edgar Quinet

Boulevard Jules Ferry

Le parc immobilier Rue Francois Mitterrand

Rue Francois Mitterrand est située dans le quartier Neuville-de-Poitou. Elle compte 5465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Francois Mitterrand

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Mitterrand, classées par tranches de numéros.

2 Rue Francois Mitterrand, 86170 Neuville-de-Poitou

3 Rue Francois Mitterrand, 86170 Neuville-de-Poitou

4 Rue Francois Mitterrand, 86170 Neuville-de-Poitou

6 Rue Francois Mitterrand, 86170 Neuville-de-Poitou

Biens en vente à proximité du Rue Francois Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du Rue Francois Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.