13 bis Rue Michelet, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 13 bis Rue Michelet, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 13 bis Rue Michelet se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Michelet par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Michelet se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 12.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
