18 Rue Paul Bert, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°16 quater et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Paul Bert, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Bert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 18 Rue Paul Bert se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Bert se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et -0.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
