11 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres
Ventes au 11 Rue Thibaudeau
Une vente a été recensée au 11 Rue Thibaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thibaudeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 11 Rue Thibaudeau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thibaudeau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thibaudeau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 31.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
