5 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°11 et de 7.87 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
Ventes au 5 Rue Thibaudeau
Les 2 ventes au 5 Rue Thibaudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Rue Thibaudeau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thibaudeau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Thibaudeau se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 16.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
