2 Sentier d’Yversay, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier d’Yversay, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°6.
À propos du 2 Sentier d’Yversay, 86170 Neuville-de-Poitou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 500 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier d’Yversay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier d’Yversay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier d’Yversay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier d’Yversay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier d’Yversay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier d’Yversay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier d’Yversay dans son marché local
Prix du 2 Sentier d’Yversay par rapport à la voie
Sur Sentier d’Yversay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Sentier d’Yversay se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier d’Yversay par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier d’Yversay se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 24.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
