6 Sentier d’Yversay, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier d’Yversay, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Sentier d’Yversay, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 468 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier d’Yversay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier d’Yversay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier d’Yversay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier d’Yversay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier d’Yversay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier d’Yversay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier d’Yversay dans son marché local
Prix du 6 Sentier d’Yversay par rapport à la voie
Sur Sentier d’Yversay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 6 Sentier d’Yversay se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier d’Yversay par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier d’Yversay se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 16.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
