1 Impasse du Baconnet, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Baconnet, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse du Baconnet, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Cimetière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 507 mètres
Ventes au 1 Impasse du Baconnet
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Baconnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Baconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Baconnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Baconnet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Baconnet par rapport à la voie
Sur Impasse du Baconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 1 Impasse du Baconnet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Baconnet par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Baconnet se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 15.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
