18 Résidence la Vallée Marion, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence la Vallée Marion, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Résidence la Vallée Marion, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence la Vallée Marion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence la Vallée Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence la Vallée Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence la Vallée Marion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence la Vallée Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence la Vallée Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence la Vallée Marion dans son marché local
Prix du 18 Résidence la Vallée Marion par rapport à la voie
Sur Résidence la Vallée Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 18 Résidence la Vallée Marion se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence la Vallée Marion par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence la Vallée Marion se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 14.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
