34 Résidence la Vallée Marion, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence la Vallée Marion, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.
À propos du 34 Résidence la Vallée Marion, 86340 Nieuil-l'Espoir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Résidence la Vallée Marion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Résidence la Vallée Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Résidence la Vallée Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Résidence la Vallée Marion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence la Vallée Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence la Vallée Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence la Vallée Marion dans son marché local
Prix du 34 Résidence la Vallée Marion par rapport à la voie
Sur Résidence la Vallée Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 34 Résidence la Vallée Marion se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence la Vallée Marion par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence la Vallée Marion se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 21.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
