11 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Pinier, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 254 mètres
Ventes au 11 Route de Pinier
Une vente a été recensée au 11 Route de Pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Pinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Pinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Pinier dans son marché local
Prix du 11 Route de Pinier par rapport à la voie
Sur Route de Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Route de Pinier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Pinier par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Pinier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 40.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
