1 bis Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Pinier, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 f.
À propos du 1 bis Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Pinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Pinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Pinier dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Pinier par rapport à la voie
Sur Route de Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 bis Route de Pinier se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Pinier par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Pinier se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 42.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
