2 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pinier, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 f et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pinier dans son marché local
Prix du 2 Route de Pinier par rapport à la voie
Sur Route de Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Route de Pinier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pinier par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pinier se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 43.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
